北京于11月3日正式入冬较常年同期略偏晚

官宣!北京于11月3日正式入冬 较常年同期略偏晚

中国天气网讯 昨天(11月9日)下午14时10分,北京地区的最高气温达到16.3℃,满足连续5天滑动平均气温低于10℃的标准,这意味着,北京已经于11月3日正式迈入气象意义上的冬季,这个入冬日期较常年略偏晚,不过北京仍是今年京津冀大城市中第一个入冬的。

据晋城市委办公室出具的情况说明显示,2008年1月至2011年12月,张茂才任晋城市委书记时,乔立志的人事、工资关系并未转至原晋城市委办公厅及晋城市人民政府机关事务管理局。

在此后的19年中,张茂才一路高升,先是于1999年调往临汾市任职,历任地委委员、组织部长、临汾市委副书记、市长、市委书记等职;2006年,又调任运城市委书记;两年后,调任晋城市委书记,主政晋城4年。

6月24日,山东淄博市中级人民法院一审查明张茂才于2002年至2018年间,直接或者通过其近亲属非法收受他人财物,共计折合人民币7244.4465万元。

2018年7月份,广东江门住建局发布了《江门市住房和城乡建设局商品房现售管理办法(公开征求意见稿)》;2020年3月7日,海南省出台《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》,要求自文件印发之日起,新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度。

有些地方已经尝试推行商品房现售。

僵局之下,主裁判向伊尔德贝尔托、孙一凡各出示一张红牌,才让这场风波得以停息。比赛一直持续到第100分钟才宣告结束。目前中国足协、中甲联赛和比赛两队均为对此事作出回应。(完)

“在买到烂尾楼的情况下,也不要过于惊慌失措,积极运用法律手段尽量将损失降到最低。”陈霄建议,首先,若是开发商实力可观,可以给开发商一些时间的,开发商能在短时间内筹措到资金的话,就会完成后续工程,损失便可以降到最低。若是要起诉,则尽量联合更多的业主联合行动以增加起诉成功的概率。

云南昆明一处名为“别样幸福城”的烂尾楼因“30户居民住进烂尾楼”的消息上了热搜。该项目位于昆明南市区巫家坝CBD核心区,是官渡区上苜蓿村城中村改造项目。

法院审理查明,在担任王树森专职司机期间,李金山与吉林省建设集团有限公司董事长江某某(另案处理)相识。后江某某找到李金山,要求其帮忙向王树森说好话以争取建设工程。李金山遂通过向王树森说好话、向江某某通报王树森工作安排、生活动向和帮助收受江某某给王树森的财物等,为江某某获得高速公路建设工程提供方便和帮助。

法院查明,2012年至2018年间,应妻弟孙某请托,杨颖波利用李贻煌的职权或地位形成的便利条件,多次向江西铜业集团公司下属德兴铜矿、永平铜矿等矿领导打招呼,为孙某控制经营的公司谋取不正当利益,多次收受孙某所送财物共计人民币142.3788万元。

“不过,现房销售在现在的社会经济情况下不太现实。”张大伟认为,“资金占压,企业负债率等都导致不太可能房企卖现房。”

李金山供述称,他给王树森开了20多年的车,平时总在一起,与王树森关系很好,王树森家有个大事小情的都是他来办。

相关判决显示,1992年至2011年,乔立志给张茂才当了19年的司机。

据张茂才的公开简历,1992年,张茂才由山西省委宣传部干部处处长升任山西省新闻出版局副局长,正式成为一名厅官,拥有了可以“分配”一名专职司机的地位。

所谓“流水的职务,铁打的司机”,在张茂才与乔立志的身上体现得尤为充分。值得关注的是,哪怕是借调,张茂才也把乔立志带在身边。

2018年8月25日,昆明市住建局在网上答复业主的一条留言显示,昆明市采取委托银行监管模式,“别样幸福城”项目办理预售证时,预售款监管银行为中国工商银行北京路支行。2013年4月,昆明市住建局与中国工商银行北京路支行签订了《商品房预售款委托监管协议》,委托中国工商银行北京路支行作为预售款资金监管银行,指定专人负责,对该项目的预售款进行监管。

“另外,购房者也要吸取教训,不要贪图便宜,在明知证件不全的情况还侥幸购房。”宋红卫提醒说。

预售制导致楼盘烂尾?

昨天,北京天气晴朗干燥,下午14时左右,最高气温达到16.3℃,而昨天早上北京的最低气温为0.9℃,满足连续5天滑动平均气温低于10℃的标准,这代表北京已经连续5天滑动平均低于10℃,达到入冬的气象标准。

“一般遇到烂尾的情况,最好在开发商还有偿还能力的阶段尽早起诉退房。如果开发商已经跑路或者破产,则需要业主联合起来通过专业律师向法院提起诉讼,与政府、银行等协调开发商资产分配。”宋红卫说。

张大伟认为,按照现在主流城市的规范,如果按照一定的楼层才能预售,预留建设资金,烂尾的可能性很小。

判决书记载,王树森的证言证实,李金山给他当了21年司机,和他处得非常好,“像自家人一样,他家的大小事情都是李金山给办的”。在王树森2008年当上交通厅长后,李金山经常跟他说江某某的好话,他也知道李金山说好话的意思是想让他在工程上照顾江某某,他也给了江某某不少工程,且给江某某工程与李金山说好话有关系。

判决书显示,至少从1994年开始,李金山便开始担任王树森的专职司机,直至2015年王树森落马。其间的21年间,王树森从吉林省公路勘测设计院副院长、院长逐步升迁,先后任吉林省交通厅副厅长、厅长,吉林省政府副秘书长(正厅长级)、办公厅党组成员。

有专家表示,权力与身份带来了寻租空间,官员调到哪将司机带到哪,是借调制度的异化,这种异化往往为腐败打开方便之门,要堵住这个腐败之门,就必须严格规定借调制度的条件、程序、标准和细则。

上述两处烂尾楼的情况被持续关注后,8月27日,昆明市官渡区政府关上街道办发布通告,宣布“别样幸福城”4号地块将于27日上午9点启动复工续建,计划2021年10月底竣工交房。另据媒体报道,祥云国际被其他房企接手后,目前已经进入复工状态。

但该答复同时显示“由于晓安拆迁公司拒不履行协议约定,未将预售款完全归集至监管专户,导致该项目停工。”

调到哪带到哪:流水的职务、铁打的司机

对于这样的结局,网友纷纷留言并晒出自己所在地的烂尾楼:“上了热搜才能解决?”“那些没上热搜的烂尾楼怎么处理?”“烂尾楼全国多的是,我就买了烂尾楼得不到解决!”

2015年8月8日,吉林省纪委宣布王树森涉嫌严重违纪,接受组织调查。一年后,李金山犯利用影响力受贿罪,被判处有期徒刑三年,缓刑五年。

另一网红烂尾楼则是微博超话“石家庄最美烂尾楼”的主角——“祥云国际”楼盘。这里意外成为年轻人的打卡圣地,不少人来这里拍写真甚至婚纱照。

“长期唯一驾驶员”的能耐

落马贪官青睐同一专职司机19年,并不是时间最长的。

而乔立志即便已不是张茂才的司机,仍利用张茂才司机的身份及影响力,直至2018年仍在受贿。法院查明,2009年至2016年,乔立志利用其是张茂才司机的身份,通过向时任山西兰花煤炭实业集团有限公司董事长贺某、李某打招呼的方式,为付某承揽了多个工程,共计中标工程价共计约3.6亿元。从2009年至2018年,乔立志在个人建房、购房、装修房等事项中,先后收受付某好处费共计375.8308万元。

“虽然当前对于商品房预售已经做了很多法律规范以及监管制度,但是整体来看,监管审查尚存在漏洞,导致一些开发商钻法律的空子,违规操作。”陈霄说。

据中国天气网气象分析师高菲介绍,按照《气候季节划分》规定,基于当年气温序列计算5天滑动平均气温构成滑动平均气温序列,当滑动平均气温序列连续5天小于10℃,则以其所对应的当年气温序列中第一个小于10℃的日期作为冬季起始日,如果初次判断的起始日期比常年偏早15天以上,需进行起始日的二次判断,也就是说,按照这个标准,北京已经于今年11月3日正式步入气象意义上的冬季了,这个日期相较北京常年入冬时间10月30日略偏晚,但与去年北京入冬时间11月4日基本一致。

“多地烂尾楼的出现与预售制度脱不开关系。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄向中新网表示,通常情况下烂尾楼的出现是由于开发商资金不足或陷入经济纠纷,资金链断裂,无力再继续项目的后期建设,最终导致项目停工。

2019年3月2日,中央纪委国家监委公布消息:山西省人大常委会原副主任张茂才涉嫌严重违纪违法,接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。当月底,张茂才的司机乔立志被调查。

2009年5月,经李金山同意,江某某帮助李金山联系购买了一台价值122万元的挖掘机。李金山只首付了20万元,其他102万元挖掘机款都是收受江某某的。后该挖掘机在2009年6月至2013年12月期间,由吉林省建设集团租赁使用。江某某又以付挖掘机租赁费的名义,分四次给予李金山人民币170万元。其中,除去李金山投资的20万元应得利润28万外,李金山非法所得142万元。

陈霄认为,想要预防烂尾楼的出现,政府需运用行政手段和金融手段来加强防范,加强资金监管,防止开发商挪用资金导致项目烂尾,同时可适当加大对金融信贷支持力度,解决项目施工问题。

微博上,有关云南昆明30户居民住进烂尾楼消息的截图。

值得一提的是,黑龙江教练组和球员一直在向裁判进行投诉,比赛一度暂停长达8分钟!不过点球判罚无法更改,布鲁诺-皮里主罚点球,却将球打在了立柱上。即便如此,黑龙江球员依然围住裁判发泄不满。

2012年2月,应孙某请托,杨颖波向时任永平铜矿副矿长何某打招呼,帮助正旺公司获得永平铜矿硫酸渣采购资格并在采购量上得到关照。2013年下半年,杨颖波又向时任永平铜矿矿长黄某打招呼,帮助川顺公司获得永平铜矿采购资格并大量采购硫酸渣。

据昆明当地媒体报道,“别样幸福城”项目开发商昆明晓安公司因经营管理不善、施工合同纠纷等多重因素影响,导致资金链断裂,致使项目停滞,损害业主利益。

在21份贪官司机的判例中,时间最长的是吉林省交通运输厅原厅长王树森的专职司机李金山,在王树森身边长达21年。

“预售制本身不会导致烂尾,烂尾是因为预售制度不规范。”中原地产首席分析师张大伟说。

“不能把烂尾现象甩锅给预售制度。”宋红卫向中新网表示,虽然大部分烂尾楼是资金链出问题造成的,但预售制度有其合理性,“不然开发节奏会慢下来,对于楼市供应形成压力,房企资金压力也更大。”

万一不慎碰到烂尾房怎么办?

2020年6月下旬,山西省人大常委会原副主任张茂才因受贿7244万余元,被判有期徒刑15年。与张琦案相似,张茂才有一个跟了他19年的司机乔立志。澎湃新闻此前报道,在张茂才被判之前,乔立志因犯利用影响力受贿罪,被判有期徒刑7年。

现房销售制度现实吗?

“一般烂尾的项目在预售监管方面确实存在一些问题,很多此类项目在证件不全的情况下就开始预售。”同策研究院研究总监宋红卫分析,这就导致预售资金未完全进入监管账户,出现违规挪用监管资金,或者违规收取意向金等,因此在监管层面要针对这些情况严格执法,从严监管。

贪腐领域这样的“高官+司机”组合并不鲜见。澎湃新闻(www.thepaper.cn)搜集到21份贪官司机利用影响力受贿的判例,涉及湖南、江西、广东、浙江、吉林等全国多个省份。其中11个落马原部、厅级高官司机贪腐案例显示,这些专职司机跟随领导时间最长的达20余年,领导调到哪里,司机也跟到哪里,有的哪怕只是以借调的名义。作为领导的身边人,这些司机有的跟领导亲如家人,有的甚至代行了市办职能。

“买期房和买股票一个道理,都是有风险的。”“买房还是要买现房。”“都是开发商融资搞出来的,什么时候才能只允许卖现房?”——部分人认为商品房预售制应该为此负责。

有网友说,“但愿不再有别样幸福城的‘别样幸福’。”(完)

第87分钟,昆山外援贝尔托在争顶中倒地,裁判判罚点球。由于已临近终场,且点球判罚争议,引起了黑龙江FC的不满,球队险些罢赛。

因疫情影响了收入,5月份开始,陆续有业主搬进“别样幸福城”,但由于烂尾楼没有任何配套设施,业主靠电瓶和蜡烛照明,在工地水坑取水,在窝棚搭伙做饭等生活视频流传到网上,引发关注。随后“别样幸福城”开发商被列失信人后仍卖房成为热搜“续集”。

一名“副部级贪官”的专职司机有什么能耐?江西省原副省长李贻煌的司机杨颖波的“权力”是一个典型。

判决书显示,自2002年至2018年1月,杨颖波担任李贻煌的专职司机长达16年。这16年中,李贻煌先后任职江西铜业股份公司总经理、江西铜业集团公司总经理、江西铜业股份有限公司董事长、江西铜业集团公司董事长等职;2011年8月至2013年1月,李贻煌任鹰潭市委常委;2013年1月升任江西省人民政府副省长。2018年1月,李贻煌涉嫌严重违纪,接受组织审查。

交通厅长用了21年的司机,已亲如家人

此外,据高菲介绍,目前天津和石家庄还尚未入冬,这意味着京津冀的三个大城市今年普遍入冬偏晚。那么,北京的正式入冬也将正式开启京津冀三大城市入冬的进程,冬日寒冷,公众还需关注临近预报,做好防寒保暖工作。

比如,2011年底,德兴铜矿确定了2012年度硫酸渣采购商名录并分配好销售计划量。2012年六七月份,应妻弟孙某请托,杨颖波向时任德兴铜矿矿长刘某打招呼,帮助孙的正旺公司获得德兴铜矿硫酸渣采购资格并在采购量上得到关照。2013年下半年,杨颖波又向时任德兴铜矿矿长管某打招呼,帮助孙的川顺公司获得采购资格并在采购量上得到关照。

“铁打的营盘,流水的兵”。对于上述贪官来说,可谓“流水的职务,铁打的司机”。

张茂才职务逐渐走高,跟着得势的,还有他的司机乔立志。直至2012年1月,张茂才当选山西省政协副主席,晋升至副部级,乔立志才没有继续给张茂才当司机。